Villa contemporaine à proximité de la mer

06800 - CAGNES-SUR-MER

Architecture contemporaine minimaliste.

Dans le village du Cros de Cagnes, à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez cette magnifique villa, entièrement rénovée, de 106m2.

Son volume simple aux lignes épurées, sa toiture plate, ses façades claires et ses larges baies vitrées traduisent une esthétique moderne centrée sur la lumière et l'ouverture. L'organisation des espaces favorise une continuité naturelle entre l'intérieur, le jardin et la piscine.

La maison s'ouvre sur une pièce de réception fonctionnelle et conviviale complètement ouverte vers l'extérieur. Un large couloir dessert deux chambres dont l'une avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante, deux toilettes et une pièce modulable actuellement utilisée en chambre d'appoint / bureau.

La propriété s'étend sur un terrain plat de 600m2 avec jardin paysager, piscine balinaise, douche extérieure et cuisine d'été équipée.

Les prestations techniques sont complètes :
domotique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, caméras connectées, arrosage automatique.

Une maison de plan pied, clés en mains, adaptée à une résidence secondaire ou à une clientèle recherchant un bien confortable, facile à vivre et sans travaux.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.