Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie

61140 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE

BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 55,60 M² – HYPER CENTRE
Prestations haut de gamme – Exposition Ouest – Balconnets – Parking

Découvrez cet appartement lumineux de 55,60 m² situé en Hyper Centre, alliant charme et fonctionnalité grâce à ses belles prestations.
Entrée avec placard
Double séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Une chambre calme et bien agencée (avec penderie aménagée)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Cellier
3 balconnets pour profiter de l'extérieur (exposition Ouest).
Emplacement de parking extérieur inclus
Atouts majeurs :
? Charges annuelles de 1 976 € (chauffage collectif, eau froide et chaude inclus).
? Prestations soignées : matériaux de qualité et finitions élégantes.
? Localisation exceptionnelle : Hyper Centre, à proximité des commerces, transports et animations.
? Lumière et espace grâce à l'exposition Ouest et aux balconnets.

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.