Opportunité à saisir – 2 pièces avec grands balcons

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Découvrez ce superbe 2 pièces situé dans le quartier recherché de La Duranne à Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sa belle chambre, ses espaces de rangement et sa généreuse loggia offrant un véritable prolongement extérieur.

Les + du bien :
• Grand séjour avec cuisine ouverte
• 1 chambre confortable
• Belle loggia privative
• Buanderie indépendante
• Salle de bains et WC séparés
• Résidence neuve aux dernières normes
• Situé au 2? étage du bâtiment C1

Atouts et confort de vie :
• Résidence sécurisée avec vidéophone, Vigik et digicode
• Environnement calme et paysager
• Local à vélos
• Parking en sous-sol de la résidence
• Domaine entièrement piéton favorisant la tranquillité du quotidien
• Architecture inspirée des villages provençaux

Commodités à proximité

• Quartier dynamique de La Duranne
• Commerces et services accessibles rapidement
• Écoles à proximité, notamment le groupe scolaire Simone Veil et l'école Duranne Pierre Gilles de Gennes
• Gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes
• Aéroport Marseille-Provence à environ 15 minutes
• Accès rapide aux axes A8, A51 et D9
• Nombreux équipements sportifs et de loisirs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges.

Nouvelle réglementation acoustique.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues
Agent