Opportunité à saisir – 4 pièces avec terrasse panoramique p

93220 - GAGNY

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa vaste terrasse accessible depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grande terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception

• Trois chambres

• Nombreux rangements intégrés

• Buanderie indépendante

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Local vélos à disposition des résidents

• Parking sécurisé en sous-sol

• Résidence conforme à la réglementation RT 2012

Commodités à proximité :

• Gare de Gagny (RER E) à 500 mètres

• Paris Saint-Lazare accessible en 23 minutes par le RER E

• Commerces de proximité à 400 mètres

• Écoles accessibles à pied

• Parc Forestier du Bois de l'Étoile à proximité

• Centre-ville et mairie accessibles rapidement

• Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce