Studio 31 m² avec balcon, métro ligne 5 à pied

93230 - ROMAINVILLE

À Romainville, dans le secteur recherché du Coteau de l'Horloge, découvrez ce bel appartement neuf, au sein d'une résidence contemporaine tournée vers la nature et la lumière.
D'environ 31 m², ce studio propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Atouts

• Appartement neuf type studio
• Environ 31 m² habitables
• Balcon d'environ 5 m²
• Belle pièce de vie optimisée
• Résidence contemporaine avec coeur d'îlot végétalisé
• Prestations soignées et conception bas carbone
• Locaux vélos et accès sécurisés
Transports

• Métro ligne 5 à environ 10 min à pied
• Métro ligne 11 accessible facilement
• Futur Tzen 3 à proximité
• Canal de l'Ourcq à environ 10 min à pied
• Accès rapide vers Paris et l'Est parisien

Qualité de vie

• Quartier en pleine transformation
• Proche Corniche des Forts et espaces verts
• Commerces, marché, restaurants et services à proximité
• Environnement entre ville, nature et mobilités douces
• Adresse idéale pour un premier achat ou un investissement

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)