Dernier étage - 3 pièces 66 m² avec deux terrasses

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

À Champigny-sur-Marne, dans une résidence neuve élégante à l'architecture néoclassique, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage, à proximité du centre-ville et de la future gare du Grand Paris Express.

D'environ 66 m², l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé et deux terrasses totalisant environ 25 m². Un bien rare, lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un extérieur généreux en coeur de ville.

Atouts
• Appartement neuf 3 pièces
• Dernier étage
• Environ 66 m² habitables
• Deux terrasses, environ 25 m² au total
• 2 chambres confortables
• Résidence élégante avec architecture soignée
• Prestations de qualité et parking en sous-sol

Transports
• Future gare Grand Paris Express à proximité
• Futures lignes 15 Sud et 15 Est
• Bus vers RER A et RER E
• Accès rapide A4 et A86
• Paris facilement accessible

Qualité de vie
• Commerces, services, marché et restaurants à pied
• Bords de Marne à proximité
• Parc du Tremblay, base nautique et équipements sportifs proches
• Écoles, crèche, collège et lycées à proximité
• Cadre pratique, vivant et familial aux portes de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)