Dernière opportunité - Toit terrasse aux portes de Paris

92110 - CLICHY

Duplex 5 pièces avec rooftop et deux terrasses – Neuf
Découvrez ce superbe duplex 5 pièces situé aux derniers étages de « L'Incontournable », programme neuf d'exception signé Interconstruction & SERPI, au coeur de Clichy-la-Garenne — à 250 m du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et 400 m du parc Roger Salengro.
Vous profitez d'un vaste séjour/cuisine de 36,70 m² baigné de lumière, sublimé par une double hauteur sous plafond et prolongé par une terrasse de près de 37 m². Un véritable espace de vie à ciel ouvert.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, se compose de quatre chambres confortables — dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative — d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie. Au dernier niveau, un rooftop privatif de 44,55 m² offre un panorama dégagé. Soit plus de 80 m² d'extérieurs privatifs orientés sud-ouest.
Atouts du programme :
Architecture contemporaine, balcons galbés et façades en pierre claire
Duplex en attique avec rooftop et toitures végétalisées
Prestations haut de gamme personnalisables : parquet massif, grès cérame, faïences au choix
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Chauffage par pompe à chaleur : charges réduites
Performance RE 2020, étiquette DPE A visée
Certification NF Habitat HQE
Résidence sécurisée : Vigik, vidéophone, contrôle d'accès
Halls signés Ana Moussinet, oeuvre d'art, bibliothèque partagée, bicyclerie, boîtes aux lettres connectées
Stationnement en sous-sol
Transports & commodités :
Métro ligne 13 « Mairie de Clichy » à 250 m ? Saint-Lazare en 10 min
Métro ligne 14 « Porte de Clichy » à 1,5 km
RER C à 7 min à vélo, Transilien « Clichy-Levallois » ? La Défense en 6 min
Bus 341, 174, 274 à 2 min à pied
Périphérique 4 min, A86 6 min, La Défense 15 min, Roissy-CDG 18 min
Crèche, écoles et collège à 2 min, lycée à 550 m
Commerces, marché, théâtre/cinéma, médiathèque, gymnase, stade, tennis et pisci