Charmante maison de ville

14140 - SAINT-PIERRE-EN-AUGE

Dans une rue calme du centre, cette maison de ville séduit dès la façade : un bel appareillage de pierre de taille rehaussé d'un habillage en colombages aux tons pierre et bordeaux, trois lucarnes à frontons et une porte d'entrée habillée de fer forgé. Sur le côté, un garage fermé par une porte motorisée complète l'ensemble.

À l'intérieur, la rénovation a su préserver l'âme du lieu tout en y apportant un confort actuel. La pièce de vie, vaste et traversante, déroule de belles poutres apparentes peintes en blanc et un sol stratifié clair. Le coin repas ouvre sur un salon qui bénéficie d'une lumière généreuse, elle y entre par une large baie donnant sur le jardin. Attenante, la cuisine aménagée et équipée s'organise autour d'un îlot central à plaque gaz et hotte suspendue.

Le bien offre une véritable suite de plain-pied : une chambre lumineuse dotée d'une douche à l'italienne habillée de travertin, d'un meuble vasque et d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, deux chambres confortables sous combles, une salle de bains complète avec baignoire, vasque et WC est intégré dans une chambre.

Côté extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un jardin clos de murs de 220m², joliment paysagé, fleuri et exposé au soleil. On profite d'un jacuzzi installé sous sa véranda, entouré de palmiers, un véritable espace détente au coeur de la ville.

En annexe on retrouve un vaste atelier et dépendance aménageable d'environ 50m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.