Terrain à Bâtir - 1 662 m² – Juaye-Mondaye – Hors lotiss

14400 - BAYEUX

En exclusivité !

À Juaye-Mondaye, découvrez ce terrain constructible de 1 662 m², offrant une opportunité rare de construire avec une vraie longueur d'avance.

Le terrain a déjà fait l'objet d'un projet de construction précédemment autorisé, aujourd'hui abandonné, ce qui a permis la réalisation d'un terrassement préparatoire.

Un atout concret : le terrain est déjà structuré, lisible et prêt à accueillir un nouveau projet, avec une implantation cohérente en retrait de la route.

La configuration permet la construction d'une maison individuelle avec grand jardin, dans un environnement dégagé, offrant une belle ouverture sur la campagne une fois la maison réalisée.

Les points forts du terrain :
Certificat d'urbanisme opérationnel positif
Terrain borné
Réseaux en bordure
Études de sol et d'assainissement déjà réalisées
Terrassement existant issu d'un projet validé
=> Un gain de temps, de clarté et de sécurité pour votre futur projet

Un projet avec piscine est envisageable, sous réserve des études techniques et du respect des prescriptions locales, comme pour tout projet sérieux du secteur.

Ce terrain s'adresse à un acquéreur souhaitant éviter les incertitudes, se projeter rapidement et bâtir sur une base déjà préparée, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial réfléchi.

- Surface : 1 662 m²
- Prix : 85 000 € FAI
- Dossier complet disponible sur demande.

Un terrain prêt à écrire une nouvelle histoire !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si