APPT T2 DE 40 M² AVEC TERRASSE

33530 - BASSENS

SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Sur la commune de BASSENS (33), à proximité de BORDEAUX (33), l'agence PATRIMOINE OCCITAN vous propose en exclusivité dans une petite copropriété sécurisée construite en 2012, un appartement de type 2 d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 8 m².
Un emplacement de parking aérien vient compléter ce bien.
L'appartement est actuellement loué 511.89 euros mensuel hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
A propos de la copropriété: pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118 dont 55 appartements
Charges prévisionnelles trimestrielles : 322.54 euros dont 248.81 euros pour le locataire.
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2024
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) entre 620 et 890 euros par an.
Prix du bien : 120 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros
Honoraires TTC : 10 000 euros soit 9.09%.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779