Villa T3 VILLENEUVE TOLOSANE

31270 - VILLENEUVE-TOLOSANE

À vendre Maison T3 Duplex 61,80 m² LOI Carrez avec garage et jardin à Villeneuve-Tolosane. Idéalement située en plein centre-ville de Villeneuve-Tolosane, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison T3 en duplex de 61,80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements optimisés, d'un WC et de beaux espaces de vie fonctionnels. A l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse de 125 m², entièrement clos, parfaits pour les moments de détente. Un garage indépendant complète ce bien. Maison récente encore sous garantie décennale (1 an restant), aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779