IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTAUBAN

82000 - MONTAUBAN

Immeuble de rapport - Centre-ville de Montauban - Produit rare Idéalement situé en plein coeur de Montauban, cet immeuble de rapport de qualité offre une opportunité d'investissement clé en main avec une excellente rentabilité. L'ensemble se compose de : 2 appartements T4 entièrement meublés et actuellement loués Prestations haut standing : matériaux de qualité, aménagements soignés 3 garages fermés 1 carport.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville Revenus locatifs actuels : 2 250 € / mois Rentabilité brute estimée : 7 % Biens vendus entièrement meublés. Locataires en place, revenus immédiats. Produit d'investissement sécurisé Prévoir travaux de rafraîchissement de la façade (peinture) Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un produit rentable avec potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande 0667233377

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779