Local de 196 m²

31250 - REVEL

Local de 196 m² en plein coeur de Revel – Un projet à fort potentiel

Au coeur du centre-ville de Revel, à deux pas de la place du Beffroi et de l'ensemble des commerces, découvrez ce vaste local de 196 m² en rez-de-chaussée, offrant plus de 100 mètres de façade sur rue et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ancienne agence bancaire, ce bien constitue une véritable page blanche pour donner vie à votre projet.
Professions libérales, cabinets médicaux, espace de coworking, bureaux, commerce, showroom, galerie, salle de sport, ou encore transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : les possibilités sont nombreuses.

Le gros oeuvre est en bon état et la configuration permet d'imaginer un aménagement entièrement personnalisé.
Son ancienne salle des coffres, véritable signature du lieu, peut devenir un atout original.

Les points forts :
196 m² de plain-pied ;
Plus de 100 m² avec vitrine sur rue ;
Emplacement recherché en centre-ville ;
Stationnement gratuit à proximité immédiate ;
Nombreuses possibilités d'aménagement ;
Projet de transformation en habitation disponible en agence.
Un investissement intéressant
Grâce à son emplacement et à sa surface, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement. Le marché locatif du secteur permet d'envisager un loyer compris entre 1 500 € et 2 000 € par mois après rénovation, selon le projet retenu.

Prix de vente : 89 000 € (honoraires inclus).

Un bien atypique offrant un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs comme pour les porteurs de projets.

Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779