Maison et local commercial

24800 - THIVIERS

Thiviers centre, emplacement numéro 1 : ensemble immobilier aux nombreux avantages : emplacement numéro 1 en centre-ville, volumes, toiture en bon état, double vitrage, isolation, classe énergétique C, tout à l'égout, garage, pièce supplémentaire indépendante... ensemble composé :

- D'une maison de 170 m² au sol environ avec salon/séjour traversant ouvert sur cuisine, d'un salle d'eau, de deux chambres avec leurs deux salles d'eau privatives, de deux autres chambres, de deux WC, d'un garage de 50 m², d'une petite cave ainsi que d'une pièce supplémentaire de 25 m² avec accès indépendant.

- D'un local commercial loué de 70 m² composé d'un espace de vente et
sa réserve, d'une pièce à l'arrière, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893.00 et 3913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804