Maison à vendre Bourges

18000 - BOURGES

A VENDRE - BOURGES

Quartier VAUVERT, proche commerces, à 10 min en voiture et à 16min en vélo du centre de Bourges, découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1997 d'une superficie habitable d'environ 143 m² construite sur sous-sol et comprenant :
- Au-rez-de-chaussée : entrée d'environ 7.42m², séjour salon d'environ 34.49m², cuisine aménagée avec de nombreux placards et équipée d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un réfrigérateur intégré, un double four et un lave-vaisselle d'environ 10.14m² semi ouverte sur la salle à manger , trois chambres (9.80m², 12.57 m² avec penderie, 11.4m² avec penderie) salle de bains, w.c
- à l'étage datant de 2009 : pièce palière avec espace bureau, une chambre d'environ 13.33m² et une salle d'eau
- en sous-sol : garage, atelier, une pièce chauffée, w.c broyeur
Abris de jardin, bûcher, terrasse couverte d'environ 25 m²
Jardin et cour

Le tout sur 978 m² de terrain clos avec accès depuis un portail motorisé

- Chauffage : radiateurs gaz de ville et climatiseur réversible, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulé (conduit tubé)
- Eau Chaude Sanitaire : gaz de ville
- Huisseries : Bois double vitrage en très bon état d'entretien
- Classe énergétique : C
- Assainissement : tout à l'égout

Pour plus de renseignement ou une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN