Maison à vendre Orcet

63670 - ORCET

ORCET – Maison familiale de 150 m² avec jardin. Piscine et terrain de tennis dans le lotissement.

Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant et sa cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable terrasse. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces annexes : garage de 37 m², buanderie, cellier et cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré.

Possibilité de devenir copropriétaire et donc d'avoir un accès libre à la piscine et au terrain de tennis en supplément du prix de vente.
- Piscine : 4000€ (Charges annuelles : 330€ par an)
- Terrain de tennis : 1500€ (Charges annuelles : 80€ par an)

Charges du lotissement : 175€ par an.
Taxe foncière : 1946€ en 2025

Les nombreux atouts de cette maison :
Environnement résidentiel recherché
Maison lumineuse et fonctionnelle
5 chambres ou 4 chambres + bureau
Grand garage et nombreux rangements
Piscine et tennis partagés
N'attendez pas pour nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Edgard CLEMENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)