Maison de caractère avec 13700m² de terrain

45210 - CHEVANNES

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces !
À CHEVANNES (45210), A 10 minutes de FERRIERES EN GATINAIS . A 13 minutes de la gare de FERRIERES FONTENAY accès PARIS GARE DE LYON.
Découvrez cette maison de caractère au charme unique, reconnaissable à sa superbe tour centrale,
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés, tels que les poutres apparentes et les tomettes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte est idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, un bureau et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, accessible par la tour, deux grandes chambres d'environ 24 m² au sol chacune offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable : une magnifique grange, un garage, deux caves et plusieurs dépendances ouvrent la voie à de nombreux projets (atelier, stockage, activité artisanale, gîtes…).
Le véritable atout de cette propriété : son vaste terrain de plus de 13 700 m², mêlant espace arboré et prairie, un véritable havre de paix où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : chevaux, animaux, potager, verger ou tout simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel


N'hésitez pas à me contacter : Patricia 06 68 51 84 76



Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628