Empuriabrava - Magnifique studio traversant, terrasse vue canal

ESPAGNE - EMPURIABRAVA

Studio entièrement rénové avec gout proche tous commerces

Le coup de coeur absolu pour ce studio aux prestations modernes et à la configuration traversante. Situé au coeur de la célèbre marina d'Empuriabrava, à proximité de la plage de sable fin et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe studio d'environ 46 m² construits. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idyllique face à l'eau.

Un Intérieur Moderne, Lumineux et Traversant
La rénovation complète de ce studio a été pensée pour maximiser l'espace tout en offrant des prestations haut de gamme et contemporaines :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante qui permet une excellente circulation de l'air.
La Cuisine : Une magnifique cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Les Sanitaires : Une salle d'eau design avec douche italienne, WC et un espace buanderie intégré très fonctionnel au quotidien.
Deux Terrasses Privatives
Le grand point fort de ce studio réside dans ses deux espaces extérieurs distincts d'environ 11 m² au total :
Côté Canal : Une superbe terrasse offrant une vue sur le canal, le cadre parfait pour prendre vos repas au bord de l'eau ou admirer les bateaux.
Côté Entrée : Une seconde terrasse couverte, idéale pour profiter d'un coin d'ombre agréable aux heures les plus chaudes de la journée ou créer un espace détente secondaire.
Présenté dans un état strictement impeccable, ce studio « clés en main » est idéal comme pied-à-terre d'exception sur la Costa Brava.Certificat de performance énergétique
Consommation : G 275 kWh/m² an
Émissions : F 54 kg CO2/m² an
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