Fonds de commerce à vendre Saulx

70240 - SAULX

À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Saulx
Situé au coeur de Saulx, sur un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, ce fonds de commerce de bar-restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité.
Le local d'environ 90 m² comprend :
Une grande salle de restauration conviviale.
Une seconde salle vitrée, très lumineuse.
Une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours.
Un espace cuisine.
Des sanitaires hommes et femmes séparés.
Une grande cave offrant un important espace de stockage.
Le fonds est vendu avec les équipements nécessaires à l'exploitation, notamment :
Le mobilier (tables et chaises).
Le matériel de bar.
Une installation de jeu de fléchettes, appréciée de la clientèle.
Les murs appartiennent à la commune. Le loyer du local commercial est de 550 € par mois.
Un appartement est situé à l'étage. Il n'est pas inclus dans la location actuelle, mais un futur exploitant pourra, s'il le souhaite, se rapprocher de la commune afin d'étudier la possibilité de le louer pour un usage personnel ou professionnel, sous réserve de son accord.
Une belle affaire offrant un fort potentiel de développement, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un cadre agréable.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi 07 50 68 58 66.



Votre conseiller ImmoD : Joséphine HEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921993408