Exclusivité – Appartement lumineux, 2 chambres, idéalement

59240 - DUNKERQUE

Exclusivité – Appartement lumineux, 2 chambres, idéalement situé à Dunkerque (59240)

Titan Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 55 m², situé au 2? étage, dans un secteur recherché de Rosendaël, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :
_ Appartement lumineux et bien agencé.
_ Deux chambres et WC indépendant.
_ Emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 040,64 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Cet appartement est au prix de 134 375€ HAI (7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc CIVEL pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.