Splendide appartement Hausmanien de 197 m2

59200 - TOURCOING

En EXCLUSIVITE dans le Groupe Forest, en centre ville de Tourcoing et dans une résidence iconique, superbe appartement de 197 m2 en étage élevé, rénové en 2022.
Luminosité extrême et cachet omniprésent. Grand séjour de 40 m2 avec beau parquet chevron, 3 grandes chambres entre 17 et 20 m2 toujours parquetées chevron, la cuisine familiale est équipée, elle bénéficie d'une arrière cuisine et accède à un joli balcon dominant la ville. Salle de bains et salle de douche .
Nombreux placards Petite chambre-bureau-dressing et autre bureau.
Garage en pleine propriété dans une résidence à proximité directe, Cave .
L'appartement est situé sur une avenue calme et recherchée située à 5 mn à pied du métro, 5mn à pied de la Gare de Tourcoing et 5 mn à pied du tram.



Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.