Appartement de type 3 de 60.16 m2 avec loggia, cave et place de

63000 - CLERMONT-FERRAND

CLERMONT-FERRAND, « Boulevard Lafayette », au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant 12 lots d'habitation, agréable appartement rénové de type 3 d'une superficie « Loi Carrez » de 60.16 m2, il comprend une entrée desservant d'un côté un espace de vie donnant sur la loggia, une première chambre, de l'autre une cuisine indépendante et une seconde chambre offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme. Une salle d'eau et une loggia de 8m2 complètent l'habitation. L'appartement dispose d'un chauffage collectif urbain et l'installation électrique a été rénovée en 2026. Vous profiterez également d'une cave, d'un stationnement privatif et d'un local à vélo/moto. Proche toutes commodités.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 € et 1820 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 12 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1223 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 223 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : Fanny Barlet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 441 074 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr