Schiltigheim : Charmant 2 pièces avec jardin privatif de 36 m2

67300 - SCHILTIGHEIM

Sous compromis : Claire Dupré Immo vous présente au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée, un magnifique appartement 2 pièces de 48,3 m² en rez-de-jardin. Véritable havre de paix, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout par son exceptionnel espace extérieur de près de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement privilégié
Situé dans un quartier recherché, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable :
- À seulement 2 minutes à pied du quartier Fischer,
- À 10 minutes à vélo de la Grande Île de Strasbourg,
- Bus L3 et L6 accessibles à quelques pas,
- Tous les commerces et services du quotidien à proximité.

Un intérieur soigné et prêt à vivre
L'appartement comprend :
- Une entrée avec rangement,
- Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, récemment rénovée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle),
- Une chambre confortable avec un grand dressing sur mesure,
- Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge.

Un extérieur rare
Véritable prolongement de l'appartement, l'espace extérieur offre :
- Une grande terrasse aménagée pour les repas et les moments de détente,
- Un agréable jardin privatif,
- Une terrasse couverte, idéale en toute saison.

Les atouts qui font la différence
- Résidence récente, calme et sécurisée (visiophone, Vigik, code d'accès)
- Volets roulants dans toutes les pièces
- Fibre optique
- Local à vélos
- Chauffage collectif au gaz
- Copropriété bien entretenue avec un syndic sérieux
- Stationnement résident à proximité (17 €/mois)

Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut également être vendu meublé, selon votre projet.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Disponible immédiatement.
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