Appartement T5 de 98 m² à rénover – Fort potentiel au coeur

67310 - WASSELONNE

Samantha Speeg Immobilier We Invest vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 89 m² à fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, au coeur de Wasselonne.

Nichée dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, cette belle opportunité séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien à personnaliser.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution en font un projet idéal pour une famille, un investisseur ou un marchand de biens.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un séjour, trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agréable balcon couvert.
Le bien est également vendu avec une cave et un grenier privatif, véritable atout pour le stockage mais aussi pour un futur projet d'aménagement. Sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, celui-ci pourrait permettre d'augmenter la surface habitable et de créer un espace de vie supplémentaire, apportant une réelle valeur ajoutée au bien.

Travaux à prévoir :

L'appartement nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Les principaux travaux concernent :
la cuisine,
la salle de bain,
les sols,
les plafonds,
les murs
les peintures,
un rafraîchissement général.
Les atouts
Petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation.
Dernier étage.
89 m² habitables.
5 pièces.
Balcon couvert.
Cave et grenier privatif.
Possibilité d'augmenter le volume de l'appartement grâce à l'aménagement du grenier (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).
Fenêtres en PVC double vitrage.
Fort potentiel de valorisation après rénovation.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Une belle opportunité de créer un appartement unique, avec la possibilité d'optimiser encore son potentiel grâce à l'aménagement du grenier. Un bien rare sur le secteur, idéal