Maison familiale de plain-pied avec deux appartements indépenda

08200 - SEDAN

Sous compromis : Vous recherchez un bien qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie ?

Cette propriété est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires.

Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², elle développe près de 200 m² habitables et se compose d'une maison familiale de plain-pied de 113 m², complétée par deux appartements indépendants d'environ 35 m² et 53 m².

Dès votre arrivée, vous découvrirez une cour entièrement fermée et sécurisée, desservant aussi bien la maison que les appartements. Une fois la cour franchie, chacun bénéficie de son entrée totalement indépendante, permettant de préserver la tranquillité et l'intimité de tous les occupants.

La maison offre une véranda, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un garage, des atouts toujours appréciés au quotidien.

Habitable immédiatement, elle offre une belle base pour accueillir une famille. L'absence de cuisine permettra aux futurs propriétaires de concevoir un espace entièrement à leur image, selon leurs envies et leurs habitudes de vie.

À l'étage, deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble.

Le premier, d'environ 35 m², est actuellement loué et assure un revenu locatif immédiat.

Le second, d'environ 53 m², est libre d'occupation. Propre et fonctionnel, il est prêt à accueillir un nouveau locataire, un proche ou à répondre à tout autre projet, sans travaux importants.

Chaque appartement dispose également de sa propre cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : habiter une maison familiale tout en bénéficiant d'un complément de revenus, développer un patrimoine immobilier, loger un proche dans un espace totalement indépendan