LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1930 M² – SHOWROOMS, STOCKAGE, BUREAUX

77120 - COULOMMIERS

Pensé pour les professionnels recherchant bien plus qu'un simple local commercial, cet ensemble de 1930 m² propose une organisation particulièrement efficace pour une activité mêlant showroom, stockage, bureaux et logistique.

Le bien développe plusieurs espaces showroom communicants au rez-de-chaussée :
• un premier espace de 520 m²,
• un second de 305 m²,
• un troisième showroom de 425 m².

L'ensemble permet de nombreuses configurations d'exploitation : exposition produit, activité de négoce, commerce spécialisé, activité B2B, showroom technique ou plateforme de distribution avec accueil clientèle.
Deux entrées clientèle avec portes automatiques facilitent les flux et offrent une vraie souplesse d'organisation.

Le bâtiment dispose également :
• d'un espace bureaux avec sanitaires,
• d'une salle de réunion à l'étage,
• d'un dépôt de 430 m² au 1er étage accessible par élévateur,
• d'un second espace de stockage de 250 m² au rez-de-chaussée
• de 35 places de stationnement

Cette configuration rend le site particulièrement pertinent pour des activités nécessitant à la fois :
visibilité commerciale,
capacité de stockage,
gestion logistique,
accueil clientèle maîtrisé,
espaces de travail opérationnels.
Les volumes généreux et la modularité des espaces permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation selon votre activité.

Idéal pour :
• négoce professionnel,
• showroom cuisine / salle de bain / décoration,
• e-commerce avec showroom,
• équipement professionnel,
• matériaux et revêtements,
• activité technique ou spécialisée,
• distribution B2B,
• plateforme mixte showroom + dépôt.

Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel d'exploitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s