Local commercial bd Carnot Agen

47000 - AGEN

À louer – Local commercial idéalement situé sur le Boulevard Carnot à Agen
Profitez d'un emplacement de choix sur le Boulevard Carnot à Agen, offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle ou commerciale.
Ce local fonctionnel se compose de :
Un grand espace d'accueil ouvert au public.
Un bureau de direction cloisonné, facilement modulable selon vos besoins.
Un troisième bureau plus intimiste, idéal pour les rendez-vous confidentiels.
Un sanitaire.
Un espace archives / stockage.
Le local bénéficie également d'une double entrée, offrant une grande flexibilité d'utilisation et facilitant l'organisation des flux de clientèle ou du personnel.
Les atouts :
Emplacement stratégique sur un axe passant.
Belle visibilité grâce à sa façade.
Agencement modulable.
Double accès.
Convient aux professions libérales, bureaux, agences, cabinets ou activités de services.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LP129