Local commercial 23 m² – Idéal restauration rapide / Pizzeri

59126 - LINSELLES

À louer, local commercial de 23 m², ayant accueilli une pizzeria depuis 2015. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur une rue passante.

Le local est idéal pour une activité de restauration rapide, pizzeria, snack, sandwicherie, traiteur ou toute autre activité commerciale.

Caractéristiques :

Surface exploitable : 23 m²
Grande vitrine sur rue
Hotte professionnelle installée
Électricité triphasée
1 point d'eau
1 sanitaire (WC)
Eau chaude
Local lumineux et fonctionnel
Grand parking gratuit à proximité, facilitant l'accès de la clientèle

Le local est disponible immédiatement et offre une configuration idéale pour démarrer rapidement une activité.

À proximité de nombreux commerces et d'un axe fréquenté, il bénéficie d'un bon potentiel commercial.

Honoraires de 302 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Maxence Colaianni
Agent commercial (Entreprise individuelle)