Studio étudiant à Tours – Investissement locatif rentable bo

37000 - TOURS

À vendre, studio situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée boulevard de Preuilly à Tours, dans un secteur particulièrement recherché pour l'investissement locatif.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement facile à louer, simple à gérer et situé dans un environnement porteur. Sa localisation permet de répondre à une demande locative régulière, notamment de la part des étudiants.

Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement, du CHU et du centre-ville de Tours. Cette situation renforce son attractivité.

Ce bien présente une rentabilité brute de 5,83%, un niveau de performance intéressant pour un investissement patrimonial dans une ville universitaire dynamique.

Le bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement accessible, sécurisé et immédiatement lisible en termes de rendement.

Pour plus d'informations, contactez Farid HAZEM au 07 50 67 74 05.

Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.