Charmant T3 de 60m² avec terrasse et 2 places parking s/sol

31270 - VILLENEUVE-TOLOSANE

A Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59.5 m² env situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate.
L'appartement se compose de :
un hall d'entrée avec placard aménagé,
une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.5 m² avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, ouvrant sur une agréable terrasse (loggia) idéalement exposée et sans vis-à-vis,
2 chambres confortables de 12 et 10.5m² avec placard aménagé (dont une avec accès à la terrasse),
une salle de bains spacieuse avec sèche-serviette,
un WC indépendant.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo-surveillance), avec portail motorisé complètent ce bien.

Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. AUCUNS TRAVAUX à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prestations :
Menuiseries PVC avec volets roulants
Placards aménagés,
Visiophone, VIGIK,
Fibre optique, RJ45,
Chauffage individuel au gaz, avec thermostat programmable,
Ascenseur,
Local à vélo en sous-sol, fermé,
Résidence sécurisée avec portail motorisé, vidéo-surveillance et digicode,
Résidence récente de 2020, sous garantie constructeur, bien entretenue, pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, contacter Christelle (EI) au o6.1o.o7.83.o4.





Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189