Maison à vendre Colomiers

31770 - COLOMIERS

SOUS OFFRE

Maison T4 de 90 m² avec jardin et garage – Colomiers (31770)

Située dans un quartier calme et recherché de Colomiers, cette agréable maison T4 d'environ 90 m² vous séduira par son excellent entretien, ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

Sur une parcelle entièrement clôturée de 380 m², cette maison construite en 1999 a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et soigné.

A l'extérieur, : accès piéton et véhicule en béton désactivé, terrasse carrelée de 15 m² équipée d'un store, jardin entretenu avec arrosage intégré, puits, abri de jardin sur dalle béton ainsi qu'un espace supplémentaire dédié au stockage du bois.

À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable des pièces. Le garage dispose d'un espace cellier/buanderie avec un accès direct à la cuisine et au jardin.

Côté prestations :
Menuiseries PVC double vitrage Tryba remplacées en 2018.
Ouvertures oscillo-battantes avec moustiquaires.
Chauffage au gaz de ville par radiateurs.
Deux splits réversibles assurant chauffage et climatisation.
Insert installé en 2014, avec distribution dans la partie nuit.
Toiture rénovée en 2010.
Traitement anti-mousse réalisé en 2025.
Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux.

Les atouts :
? Quartier calme et recherché? Maison entièrement rénovée et très bien entretenue? Terrain clos de 380 m².? Terrasse carrelée avec store? Garage avec cellier/buanderie? Climatisation réversible et insert? Menuiseries récentes de qualité? Aucun travaux à prévoir

Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et/ou organisez une visite.

Virginie AURIA C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuel