CORPS DE FERME AVEC RENDEMENT LOCATIF BROUCKERQUE

59630 - BROUCKERQUE

Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente, sur la commune de Brouckerque, ce magnifique corps de ferme au charme atypique, développant une superficie totale d'environ 350 m², comprenant une habitation principale ainsi que plusieurs investissements locatifs.

Situé au coeur des champs, ce bien se compose d'une partie habitation d'environ 250 m² offrant une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, un espace jeux/bar, une piscine intérieure, trois à quatre chambres avec espace bureau, ainsi que deux garages.

Vous bénéficierez également de trois logements destinés à l'investissement locatif :
Une maison pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages avec son jardin privatif ;
Un appartement de type T2 ;
Un studio.
Ce bien s'autofinance en partie grâce à ses revenus locatifs. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un système de chauffage peu énergivore. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Jérémy au 06.35.79.72.80
Nora au 06.21.67.01.81

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Nora Et Jérémy Huysman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87862422000017.
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