Une propriété familiale d'exception dans un écrin de verdure

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON

CENTRE SAINTE-FOY-LÈS-LYON
Une demeure de caractère au coeur d'un parc remarquable


Au coeur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété de caractère offre près de 329 m² habitables, répartis entre une maison principale de 284 m² et un chalet indépendant entièrement autonome de 45 m², au sein d'un parc paysager de 3 158 m².


Édifiée vers 1840, cette demeure incarne avec élégance le charme de l'ancien dans un environnement paysager exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.
Derrière ses murs se dévoile une maison familiale pensée pour conjuguer réception, confort et art de vivre.


Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de plus de 51 m², largement ouvert sur le parc grâce à de vastes baies vitrées, prolongé par un salon indépendant de 15 m² et une remarquable bibliothèque de 42 m², véritable pièce signature de la propriété. Ces espaces baignés de lumière offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.


À l'étage, la maison accueille trois chambres, dont une suite parentale de 41,41 m² avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres bénéficient d'une confortable salle d'eau indépendante de 12,64 m². Une vaste buanderie de 9,85 m² complète ce niveau et apporte un véritable confort d'usage au quotidien.


Les prestations techniques ont également fait l'objet d'améliorations récentes, avec notamment le remplacement de la chaudière gaz en 2026, contribuant au confort de la propriété.


Le chalet indépendant, entièrement autonome, constitue un véritable second lieu de vie. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Il se prête parfaitement à l'accueil de la famille ou des amis, à l'installation d'une jeune fille au pair, à l'indépendance d'un enfant devenu étudiant ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale.


À l'extérieur,