T2 AVEC JARDIN ET PARKING

40460 - SANGUINET

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE DOMAINE DU BORD DU LAC //DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 02/10/2026

A 15 minutes de Biscarrosse et 1 heure de Bordeaux, la commune profite du lac du même nom et se trouve à un carrefour de plusieurs grands pôles économiques. Les plages océanes, quant à elles, ne sont qu'à 15 minutes. La résidence est idéalement située, en plein centre-ville, proche de tout, écoles, commerces et services et à moins de 800 m de trois belles plages de sable fin.

Contacter Monsieur TERREEHORST au 06x14x18x31x79 pour visiter cet appartement T2 de 46.17m² en RDC avec une terrasse de 8.26m² et un jardin de 33m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur top, machine à laver le linge, meubles haut et bas. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Un parking aérien.

Honoraires de 510,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36470