Exclusivité Maison Tuffeau Saumur

49400 - SAUMUR

Exclusivité à Saumur Maison ancienne pleine de charme rénovée.

Découvrez cette belle maison ancienne de 211 m², rénovée avec goût tout en gardant son cachet authentique. Calme, lumineuse et prête à vivre !
Dès l'entrée, le grand séjour de plus de 100 m² vous séduit avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine américaine moderne (îlot central, équipements haut de gamme). Parfait pour vivre et recevoir.
Une maison confortable :
Habitat de plain-pied
4 chambres spacieuses
1 suite parentale
1 salle de bains et douche + 1 salle d'eau.
2 WC indépendants
Double vitrage (très bien isolée)
Chauffage au sol gaz
Étage climatisé
À l'extérieur : jardin généreux et piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Atouts majeurs :
Pierres apparentes et poutres anciennes
Calme tout en étant proche des commodité
Sans vis-à-vis clos de murs en pierre et de haies végétales
Piscine chauffée, pool house




Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Gérante - Valérie Aubrit
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001
RCP BERCP200100