T3 58m²

38000 - GRENOBLE

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Beau T3 de 58m², parquet, double balcon, belle hauteurs sous plafond, cachet assuré !

Composé d'une entrée avec carrelage damier d'époque, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles pièces avec parquet brillant, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et ses WC séparés.
Les deux balcons, l'un côté rue et le second côté cour offre une superbe luminosité.

Nous disposons d'un devis pour transformer cet appartement en vrai T3 en remplaçant la cuisine par une chambre et en supprimant la cloison entre l'entrée et la pièce de gauche, offrant 2 belles chambres avec balcons ainsi qu'un séjour/cuisine ouverte. Prix très concurrentiel sur le marché !
Nous pouvons voir avec vous pour une rentabilité sur de la gestion courte durée type AIRBNB géré par nous-même !

PVC double vitrage neuf.
Chauffage électrique.
Charges de copro :70€/mois.
Taxe Foncière : 1400€/mois
Ref : JD514

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.