Investissement locatif T3, 2 parkings et loggia

78190 - TRAPPES

Sous-offre actuellement.
Joecelyn Seminario vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé dans une résidence récente de 2017, avec 2 places de parkings en sous-sol. Situé dans le quartier recherché de l'Aérostat à Trappes, proche de toutes commodités.
A 10min à pied de la base de loisirs de SQY et à 10min en bus également de la gare de Trappes (ligne N et U).

Spécial Investisseurs :
Etude de rentabilité sur demande. 7% de rentabilité brute et 4,4% de rentabilité nette.
Pour les primo-accédants ou investisseurs: je vous offre un rdv avec ma décoratrice d'intérieur pour travailler sur une pièce de votre choix.
Il se compose d'une entrée avec placard de 7,1m2, un séjour / cuisine de 24,7m2 donnant sur une loggia de 4,5m2, de deux chambres confortables de 11,8 m² et 10,8 m² ainsi que d'une grande salle de bains avec WC de 6,1m2

Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un local vélos et d'un jardin privatif.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Joecelyn Seminario enregistré au RSAC de Versailles n°992 917 401 j.seminario@immojuste.fr. Téléphonez au 06.87.72.80.40

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 917 401 de Versailles