Maison de village à rafraîchir – 220 m² habitables

42460 - CUINZIER

Le Groupe CSIM by Cothenet Immobilier vous propose à la vente cette maison de village à rafraîchir – 220 m² habitables sur terrain de 1 400 m²
Située au coeur du village, cette maison de caractère à rafraîchir offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, avec la possibilité de les réunir facilement grâce à un escalier intérieur existant.
Rez-de-chaussée
Le premier logement se compose :
d'un vaste hall d'entrée,
d'un séjour lumineux,
d'un bureau,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant.
Étage
Le second logement comprend :
un séjour,
une cuisine,
trois chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Dépendances
En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et de stationnement :
vaste garage,
buanderie,
cave.
Extérieurs
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 400 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Les atouts
Centre du village, proche des commodités.
Deux logements indépendants.
Possibilité de créer une grande maison familiale.
Potentiel de revenus locatifs.
Grandes surfaces annexes (garage, cave, buanderie).
Terrain généreux de 1 400 m².
Un bien rare offrant de multiples projets : résidence principale, investissement locatif ou habitat intergénérationnel.
Le bien retirnt votre attention, merci de me contacter
Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87