maison à Maubert-Fontaine avec deux chambres exterieur et garag

08260 - MAUBERT-FONTAINE

Nouveauté sur Maubert-Fontaine



Découvrez cette maison de ville mitoyenne, propre et parfaitement saine, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux au coeur de Maubert-Fontaine. Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle combine les avantages du centre-ville et le confort d'un espace extérieur prisé

Au Rez-de-chaussée (Espace de vie convivial) :
Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant une pièce de vie centrale et chaleureuse.
Un WC indépendant avec un point d'eau.
À l'Étage (Espace nuit optimisé) :
2 belles chambres confortables.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant/d'appoint.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré



Rares en centre-ville, les extérieurs et les stationnements sont de vrais atouts pour ce bien :
Une cour privative d'environ 60 m² avec son terrain, parfaite pour aménager un coin terrasse, un barbecue et profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage fermé, idéal pour abriter un véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

La maison est parfaitement saine, propre et habitable immédiatement.
Le '+' performance : Actuellement chauffée au fioul, le remplacement du système de chauffage (par une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, par exemple) vous permettra de réaliser de sacrées économies d'énergie, de booster son DPE et de moderniser son confort à moindre coût (éligible aux aides à la rénovation).



Les points forts
Emplacement idéal : Tout à pied (commerces, commodités).
Prestations complètes : Garage + cour de 60 m² + terrain.
Maison saine : Pas de gros oeuvre à prévoir, idéale pour poser ses valises.





Pour plus de renseignements, veuillez contacter :

Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier

Par téléphone au 0683785128

Par mail : romane@dupontexpertise.com




Mandat n° 12900