Maison individuelle 5 pièces 4 ch - 800 m² terrain - ROZAY EN

77540 - ROZAY-EN-BRIE

?? Réajustement intéressant du prix de 355 000 € à 320 000 €

? À découvrir : Maison familiale individuelle avec potentiel – Rozay-en-Brie

Située dans un quartier calme de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison individuelle construite en 1998 (sur vide sanitaire), édifiée sur une parcelle de 800 m². Ce bien offre une localisation idéale pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour l'adapter entièrement à vos goûts.

? Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant de 35 m², équipé d'un poêle à granulés.
Une cuisine de 11 m² aménagée et équipée.
Une première chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier qui dessert 3 autres chambres.
Une salle de bains avec un second WC.
Extérieurs et Annexes :
Une grande terrasse de 35 m² équipée d'une pergola, donnant sur le jardin de 800 m².
Un grand garage de 30 m² offrant une possibilité d'évolution grâce à son grenier aménageable (idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets).
Une maison à fort potentiel grâce à ses volumes et à son grenier aménageable au-dessus du garage. Sa situation géographique et sa configuration en font une base idéale pour y installer votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel !

Carlos
07.72.25.15.43
carlos@dupontexpertise.com

Francine
06.88.27.08.70
francine@dupontexpertise.com

Mandat : 12857
Prix : 320 000 € FAI

La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u