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SOUS-OFFRE
Potentiel exceptionnel aux Ormes-sur-Voulzie : Maison 80m², combles aménageables + 2 Immenses Granges sur 1324 m² de terrain !
Avis aux marchands de biens, investisseurs ou amateurs de grands projets ! Vous rêvez d'une opération immobilière à forte rentabilité où tout est possible? Découvrez cette propriété au potentiel rare située au calme, sur la charmante commune des Ormes-sur-Voulzie.
Grâce à ses volumes exceptionnels, cet ensemble est idéal pour un projet de découpe et la création de multiples appartements.
La maison principale, idéale découpe (80 m²+ combles)
Cette maison de semi-plain-pied (3 pièces) n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Elle se compose de :
- Un séjour lumineux de 25 m²
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bain et un WC séparé
- Une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur
Le vrai + pour doubler la surface ? Des combles aménageables qui vous permettent de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins !
Le clou du spectacle : Deux immenses granges à aménager
En plus de la maison, la propriété dispose de deux immenses granges de 91 m² et 95 m² au sol, offrant une superbe hauteur sous plafond.
Fort potentiel de déficit foncier: Transformez ces volumes bruts en plusieurs appartements.
Rentabilité locative maximale: Parfait pour de la location classique, de la courte durée ou une revente à la découpe.
L'espace est la configuration permettent de concevoir des accès indépendants et des stationnements privatifs sur le terrain de 1 324 m².
Que vous cherchiez à stocker du matériel, créer un atelier d'artisan, aménager des gîtes ou agrandir l'habitation principale, l'espace ne sera jamais une limite.
?? À noter : L'état intérieur est à rénover entièrement et la toiture est à refaire. C'est la page blanche idéale pour concevoir la maison de vo |
