Maison ancienne de deux appartements à Plobsheim

67115 - PLOBSHEIM

Située 12 rue de la Poste à Plobsheim, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités offertes par la commune.

Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette maison peut être conservée dans sa configuration actuelle ou être réunifiée afin de créer une vaste habitation familiale.

Appartement situé au rez-de-chaussée de 108 m² :
Ce premier logement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
Deux caves en sous-sol et un jardin privatif complètent cet appartement.

Agencé en duplex, l'appartement de 184 m² habitables, 216 m² au sol se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un escalier d'accès au premier étage.
Au premier étage une entrée, un double séjour de 47m2, une cuisine indépendante, un dégagement, un wc indépendant, une salle de bains et une chambre.
Aux combles, une grande pièce de 48m2, un débarras, une chambre, une salle de bains avec wc et une mezzanine.

La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau du rez-de-chaussée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.