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VenteImmeuble49 - Maine et Loire49300 - CHOLET
 
   ANNONCE DE JOEL NIVOLLE

IMMEUBLE DE RAPPORT CHOLET - 444 m2

 VENTE : IMMEUBLE 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
147 kWh/m² par an 29 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7836020 07/07/2026

49300 - CHOLET


SPECIAL INVESTISSEUR
CHOLET CENTRE VILLE
Immeuble mixte comprenant :
Un local commercial 160 m² (vide)
Un appartement duplex T4
Un appartement T1 bis
Deux studios
Loyers habitation : 25650 €/an
Loyer commerce estimation : 18 000 €/ 24 000 €/an
Un garage (possiblité de créer un autre appartement)

Contact : Joël NIVOLLE : 06 28 58 78 76



Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)



498 000 €



 Informations principales
Surface habitable444


 Aménagements
 
 


 Contacts JOEL NIVOLLE





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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