LOCAL D'ACTIVITÉ - 3 300 M²

49450 - BEAUPREAU-EN-MAUGES

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un local d'activité d'environ 3 300 m² situé au Landreau, sur la commune de Beaupréau-en-Mauges, au coeur d'un bassin économique dynamique reconnu pour son tissu industriel, artisanal et logistique.

Le site offre un accès rapide aux principaux axes reliant Cholet, Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux de marchandises. Son environnement professionnel et son accessibilité en font une opportunité rare pour une entreprise souhaitant développer ou regrouper ses activités sur un site unique.

Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une activité industrielle, logistique, artisanale, de production, de stockage ou à toute entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel.

Se composant de la manière suivante :
Espaces de bureaux
Ateliers de production et de stockage
Vestiaires
Bornes de recharge
Panneaux photovoltaïques
Accès et manoeuvres facilités pour les poids lourds
Espaces extérieurs permettant l'exploitation et le stationnement

Conditions financières :
Prix : 980 000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : N° MANDAT 1260
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Carte T CPI49022018000027256

Romain DURAND

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.