Bureaux Quai de Loire - Saint-Cyr-Sur-Loire

37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Immeuble de bureaux de 299 m² divisible par paliers avec stockage en sous-sol !

Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet immeuble de bureaux est spacieux, lumineux et modulable.

Ses atouts :

- Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée
- 217 m² exploitables, en excellent état
- Rez-de-chaussée accessible : locaux avec rampe PMR plus salle de réunion/cuisine et WC séparés.
- Duplex 130m² : salle de réunions/open space, espace cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveaux, et 2 salles d'eau.
- Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier. - Cour intime, pour un confort de vie au travail.
- Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des axes de circulation.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et modernité, idéal un projet d'implantation professionnel !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Gautard Immobilier : Sherban GAUTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 761 311
RCP 150619905