maison de maître 4 chs

85450 - LA TAILLEE

EXCLUSIVITE à 35 min De LA ROCHELLE
Sur la commune de La Taillée, maison de maître du début du 20ème siècle en pierre sur un terrain de 3502m².
Ce bien rare est composé au rez de chaussée d'un wc, d'une pièce de vie avec coin salon avec insert et espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée.
Au 1er étage : une salle de bains avec wc, baignoire et douche, dégagement et deux chambres spacieuses.
Au 2ème étage : palier/bureau, dégagement et deux autres chambres mansardées.
En annexe : un appenti, une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire ou gîte, un box ou garage, un puits et un grand terrain de 3502m² entouré d'arbres sur 3 cotés.
Petits travaux à prévoir mais la maison est habitable de suite.
A saisir

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800