Ensemble immobilier avec rentabilité immédiate à Hecq - 2 hab

59530 - HECQ

HECQ - Au pied de la Forêt de Mormal
L'Agence Watremez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement patrimonial ou projet familial.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes.
LOGEMENT N°1 - ACTUELLEMENT LOUÉ
Locataire en place depuis 4 ans.
Comprenant :
• Pièce de vie
• Coin cuisine
• Bureau
• Chambre
• Salle de douche avec WC
• Terrasse
• Chauffage par poêle à pellets
Loyer actuel : 535 € + 40 € de charges
Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
LOGEMENT N°2 - MAISON D'HABITATION
Anciennement louée 810 €/mois.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie avec cheminée feu de bois
• Cuisine
• WC séparé
• Salle de douche
• Chambre
À l'étage :
• Palier pouvant accueillir un bureau
• Deux chambres
• Salle de douche avec double vasque
Véritable coup de coeur : l'une des chambres dispose d'une terrasse privative donnant l'impression d'être dans une cabane perchée au coeur de la nature.
Extérieurs :
• Carport
• Terrasse arborée
• Jardin
• Tout-à-l'égout sur les deux habitations
Rentabilité immédiate
Secteur recherché
Cadre verdoyant
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bien rare sur le secteur.



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.