MAISON INDIVIDUELLE

21500 - CREPAND

CREPAND, à 3 minutes du centre-ville de MONTBARD, Maison individuelle d'environ 100 m² habitable de suite (120 m² de surface utile) , situé à proximité de la gare SNCF TGV (PARIS à 1h05 et DIJON à 35 minutes) et du centre-ville sur un terrain clos d'environ 1040 m².

Cette maison de semi plain pied, construite en 2012 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois d'environ 45 m².

Au demi étage, deux chambres, une salle de douche et un WC.

A l'étage, une mezzanine/bureau et une pièce. Le reste des combles est aménagée pour du rangement et un couchage d'appoint

Au sous-sol, un garage avec coin buanderie.

Ce bien se trouve en haut du village avec une belle vue dégagée.

Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout, fibre optique.

Un portail électrique et un autre manuel coulissant.

Terrain clos et arboré bordant la rivière

DPE : C/A

A voir absolument, Coup de coeur

Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.