MAISON - 4 PIECES - 80.95

54300 - LUNEVILLE

A VENDRE - Maison rénovée avec grand garage – Lunéville (54300)

Située à Lunéville, à proximité des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée de 80,95 m², offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

L'entrée indépendante située au rez-de-chaussée dessert l'étage, où se trouvent l'ensemble des pièces de vie.

Vous y découvrirez :

- Une cuisine aménagée et équipée
- Une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale.
- Deux belles chambres d'environ 12 m² et 13 m².
- Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée offre un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Cet espace présente également un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (espace de loisirs, bureau, pièce supplémentaire, etc.).

Les atouts :

* Aucun travaux à prévoir
* Grand garage avec fort potentiel
* Proche des commerces, écoles et axes principaux

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter.

A titre informatif le DPE date de juillet 2025, depuis le système de chauffage a été modifié. Anciennement chauffage au gaz, aujourd'hui poêle à bois.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778