Maison semi plain-pied à RENOVER - 3 chambres - Jardins clos -

16100 - COGNAC

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, idéalement situé à Cognac (16100)

Venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle semi plain-pied à rénover et laisser libre cours à votre imagination selon votre projet de vie.
Elle se compose : d'une entrée, salon, cuisine, arrière cuisine cellier, salle d'eau, 2 toilettes, 3 chambres, hall.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz de ville ( 2013 )
Cheminée non utilisée depuis 2004
Isolation des combles ( 2020 )
Assainissement Tout à l'égout
Jardin clos avec fruitiers, garage avec porte motorisée, cave

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909524613
RCP 62202050